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北京市昌平区发展和改革委员会关于未来科学城沙河镇七里渠南北村重点村城镇化建设B地块项目重新核准的批复

京昌平发改(核)〔2018〕60号

发布时间:2018年07月12日    来源:北京市昌平区发展和改革委员会   

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  北京未来科学城置汇建设有限公司:

  你单位《关于未来科学城沙河镇七里渠南北村重点村城镇化建设B地块项目核准的请示》(未科置汇报〔2018〕21号)和《关于未来科学城沙河镇七里渠南北村重点村城镇化建设B地块项目招标方案核准的请示》(未科置汇报〔2018〕26号)收悉。根据市规划国土委《关于昌平区沙河镇七里渠南北村土地一级开发项目规划意见书主体变更的规划意见》(市规划国土函〔2017〕1910号)、《关于昌平区沙河镇七里渠南北村土地一级开发项目B地块授权有关问题的批复》(市规划国土函〔2017〕1237号)、《规划意见复函》(2012规复函字0057号)、《建设项目规划条件(土地储备前期整理)》(2010规条整字0174号),市规划国土委昌平分局《关于昌平区沙河镇七里渠南北村土地一级开发建设项目用地预审意见变更主体的复函》(市规划国土昌函〔2018〕199号)、《关于昌平区沙河镇七里渠(南、北)村土地一级开发(城乡一体化旧村改造)B地块项目建设用地预审意见》(京国土昌函〔2010〕73号),昌平区人民政府《关于昌平区沙河镇七里渠南北村土地一级开发项目B地块QLQ-001、QLQ-004、C地块CP00-1600-0016、CP00-1600-0015、CP00-1804-0007、CP00-1804-0010等地块土地开发成本有关问题的函》(昌政函〔2018〕140号)等文件。经研究,同意重新核准该项目。现就有关事项批复如下:

  一、建设地点:沙河镇七里渠南村,东至七里渠中路,南至朱辛庄中路,西至农学院东路,北至回龙观工业区南路。具体用地范围由规划国土管理部门确定。

  二、规划用地:规划总用地规模62.21公顷,其中项目总用地面积约22.79公顷,同步实施整理(拆迁)用地约39.42公顷。具体规划用地指标由规划国土管理部门核定。

  三、建设规模及内容:建设规模约309250平方米,建设内容为商业金融用地、公共交通用地等。具体建设规模和建设内容由规划国土管理部门核定。

  四、工作内容:进行征地、拆迁工作和必要的基础设施建设,达到入市交易条件后入市交易。其中项目建设用地范围已完成征地、拆迁工作,待拆范围已完成绝大多数拆迁工作。

  五、投资估算及资金来源:总投资估算为492675万元,所需资金全部由你单位自筹解决。

  六、本批复附《建设项目招标方案核准意见书》1份,请你单位据此依法开展招标工作。建设项目实施过程中,确有特殊情况需要变更已核准的招标方案的,应当报我委重新核准。

  七、你单位应严格控制成本,做好组织实施工作,确保资金使用效率,经营性用地入市交易前严格项目开发成本审核。

  八、本批复有效期2年。

  请据此办理有关手续。

  附件:建设项目招标方案核准意见书

                                       北京市昌平区发展和改革委员会

                                       2018年7月3日

  (联系人:王雪旺; 联系电话:80106384)

    附件:

   

建设项目招标方案核准意见书

项目名称:未来科学城沙河镇七里渠南北村重点村城镇化建设B地块项目

项目单位名称:北京未来科学城置汇建设有限公司

采购细项

招标方式

(公开招标或邀请招标)

招标组织形式

(自行招标或委托招标)

不采用

招标形式

 

勘察

工程勘察

单项合同额

低于法定需

招标金额

设计

市政规划方案设计

公开招标

委托招标

施工

市政基础设施

公开招标

委托招标

监理

工程监理

公开招标

委托招标

设备

小型发电机、搅拌机等设备设备

包含在施工中

重要材料

钢筋、水泥等重要材料

其他

核准意见说明:

 

 

 

 

 

 

      

2018年7月3日

注意事项:

1.根据《招标公告和公示信息发布管理办法》(国家发展改革委第10号令),依法必须招标项目的招标公告和公示信息应当在北京市公共资源交易服务平台或者中国招标投标公共服务平台等国家确定的发布媒介发布。

2.政府投资项目,项目单位应当将资格预审公告、招标公告、中标候选人公示、中标结果公示等信息在北京市公共资源交易服务平台(全国公共资源交易平台(北京市),网址:www.bjggzyfw.gov.cn)上全过程公开。